- Woonoppervlakte
- Circa 156 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 359 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1986
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
Sfeervolle en ruime hoekwoning met veel lichtinval, eigen oprit, op maat gemaakte keuken met kookeiland, lichte aanbouw met hoge plafonds en een royale tuin.
Welkom aan de Schildersstraat 18 in Vlijmen, een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze verrassend ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een royale leefkeuken met imposant kookeiland, een sfeervolle woonkamer met moderne Stuv-haard, vier slaapkamers, een praktische werkkamer én een heerlijke tuin met drie terrassen die de hele dag zon vangen. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers en echte kookliefhebbers.
De ligging is ook ideaal: rustig, in een groene wijk, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. En binnen enkele minuten sta je in het centrum van Vlijmen of rijd je via de A59 naar 's-Hertogenbosch.
Bekijk ook de woningwebsite Schildersstraat 8.nl voor meer informatie.
Een warm welkom
Je parkeert gemakkelijk op je eigen, bestraatte oprit. Via de voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Loop je rechtdoor, dan kom je in het hart van de woning: de royale leefkeuken.
De keuken - Het hart van de woning
De keuken is volledig op maat gemaakt van berkenhout en speciaal ontworpen voor deze woning. Hier is koken geen klus, maar een feestje. Terwijl jij je uitleeft achter het fornuis, kletsen familie of vrienden gezellig aan het imposante kookeiland van 3,5 x 1,5 meter.
Bijzondere kenmerken:
- Volledig op maat gemaakt kastwerk van berkenhout met soft-close laden
- Authentieke Spaanse rustieke tegels
- Brede porselein spoelbak
- Groot kookeiland met Dekton® werkblad én massief eiken bar met zandgestraald oppervlak
- Het eiland staat op geremde wielen en kan indien gewenst verplaatst worden
- 90cm breed Bertazzoni 6 pits gasfornuis met gietijzeren grillplaat
- Close-in boiler voor direct warm water
Werkruimte & woonkamer
Aan de voorzijde van het huis, waar vroeger de keuken zat, bevindt zich nu een lichte ruimte die perfect dienstdoet als werkruimte of hobbykamer. Zo heb je altijd een rustige plek om te werken of te ontspannen.
De aanbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte waar je volop kunt genieten. Dankzij de hoge plafonds en de grote ramen stroomt het daglicht hier royaal naar binnen. De moderne Stuv-haard maakt het geheel compleet – een heerlijke plek om samen te genieten tijdens lange avonden. De woonkamer is voorzien van een praktisch ophangsysteem voor schilderijen en foto's.
Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche – elke dag een beetje wellness thuis.
Op de tweede verdieping vind je nog meer fijne ruimtes: een vierde ruime slaapkamer met brede dakkapel, een praktische wasruimte én een aparte technische ruimte met CV-ketel, wasmachine en droger. Kortom: voldoende plek voor het hele gezin!
Tuinieren, zonnen & genieten
De royale tuin is een echt buitenparadijs waar je de hele dag van de zon kunt genieten dankzij drie verschillende terrassen. Of je nu 's ochtends van een kopje koffie wilt genieten, 's middags wilt zonnen of 's avonds gezellig wilt borrelen – er is altijd een plekje met zon.
Het prachtige nieuwe gazon nodigt uit om te genieten van het buitenleven. De grote boom in de tuin biedt natuurlijke schaduw op warme dagen. Het ruime grasveld biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen. Achter in de tuin staat een ruime schuur voor fietsen en tuingereedschap.
Goed om te weten
- Hoekwoning met eigen oprit
- Op maat gemaakte keuken met verplaatsbaar kookeiland op geremde wieltjes
- Kookeiland van 3,5 x 1,5 meter met Dekton® werkblad en massief eiken bar
- Vier slaapkamers + praktische werkkamer
- Grote, zonnige tuin met drie terrassen
- Moderne badkamer met regendouche
- Ruime schuur in de tuin
- Groene, rustige buurt met alle voorzieningen nabij
- Voldoende bergruimte op alle verdiepingen
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan dan snel een bezichtiging in. Deze woning combineert ruimte, licht en doordacht comfort op een manier die je niet vaak tegenkomt. Van de op maat gemaakte keuken tot de drie zonneterrassen en van de lichte woonkamer tot de slimme voorzieningen – hier is aan alles gedacht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 589.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 359 m²
- Inhoud
- 553 m³
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 15-10-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel, doorstroomboiler
- Cv ketel
- Nefit proline nxt hrc30 cw5 combiketel gas gestookt uit 2024 (lease)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Vlijmen
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 15-10-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Vlijmen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Vlijmen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG
3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Vlijmen
Cijfers voor postcodegebied 5251
- Totaal aantal inwoners
- 12800 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Vlijmen
Cijfers voor postcodegebied 5251
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Vlijmen
Cijfers voor postcodegebied 5251
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Vlijmen
Cijfers voor postcodegebied 5251
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Vlijmen
Cijfers voor postcodegebied 5251
- Woningen voor 1945
- 5%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 19%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Vlijmen
Cijfers voor postcodegebied 5251
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 17%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 11%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Vlijmen
Cijfers voor postcodegebied 5251
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 295.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Vlijmen
Cijfers voor postcodegebied 5251
- Adressen per km²
- 1103
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Vlijmen
Vlijmen is een plaats in de gemeente Heusden in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Vlijmen is het meest oostelijk gelegen dorp van De Langstraat. Het aantal inwoners per 1 januari 2021 is 15.145

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Raadhuisplein 1a
5151 JH, Drunen
0416 - 745 300 thijs@homi-makelaars.nl www.homi-makelaars.nl/locaties/de-langstraatContact opnemen
Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken
Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.
Contactgegevens:
Mail Thijs: thijs.de.vries@homi-makelaars.nl
Bel Thijs: 0416 745 300

Nieuwste reviews
-
Wil Monsieurs
Ik heb uitstekende ervaringen met Homi Makalaars. Thijs de Vries is een enthousiaste makelaar, die in staat is om een goede verkoopstrategie...
-
Sterrestraat 8
Het was super fijn om samen met Thijs ons huis te verkopenThijs was erg behulpzaam en de verkoop ging razendsnel
-
Talmastraat 107
De contacten verliepen zeer goed, vooral ook door het enthousiasme van de makelaar. Na enige aarzeling akkoord gegaan met een verlaagde vraa...